1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
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ネオコーポ南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1978年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,479万円
88.9万円/㎡
3,889
4,949
6,009
7,069
AI査定結果
推定相場価格
5,479万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,949万円〜6,009万円
80.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ネオコーポ南馬込
5,499万円（89.3万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は68.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 5,499万円 | 89.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/02 | 5,599万円 | 90.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 5,799万円 | 94.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/21 | 5,999万円 | 97.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/27 | 4,280万円 | 69.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 4,680万円 | 76.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 56.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,780万円 | 45.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,770万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,770万円 | 61.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,780万円 | 61.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 64.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 3,990万円 | 64.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,090万円 | 66.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ネオコーポ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 5,499万円 | 89.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/17 | シャンボール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 7,280万円 | 99.1万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/05/21 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,990万円 | 109.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2026/07/24 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 3,850万円 | 67.2万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/07/30 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,490万円 | 108.2万円 | 50.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/03 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 7,998万円 | 104.1万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/02 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 6,390万円 | 94.0万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | エンゼルハイム石川台第2 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,680万円 | 71.0万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/30 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,890万円 | 75.0万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/07/05 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,780万円 | 77.8万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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1982年築 / 12階建 / 125戸 / SRC造